尊敬的网友您好，收到您的来信我们高度重视，现将办理结果答复如下：鉴于该小区存在问题较多，责成县自然资源局、住建局及县质安站组成工作组，邀请小区业主代表，联合开发商及小区物业对整个小区进行了全面排查，建立问题台账，督促开发商联系施工单位，对存在问题及时处理。针对漏水问题，开发商正在安排专业维修公司对小区15#、17#两栋高层住宅顶层加盖雨棚。刘先生购买房屋为太白县南大街大转盘西南角金域蓝湾小区一期4号楼项目，开发单位为宝鸡丰瑞房地产开发有限责任公司，现已对刘先生所住7#楼等多层住宅天井渗水处进行维修，对松动及损坏瓦片进行更换。针对房产证问题，根据我省加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作专班《关于进一步加快因历史遗留问题导致不动产“登记难” 工作方案》、宝鸡市人民政府办公室《关于加快解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的实施意见》及我县关于加快解决太白县“登记难”项目遗留问题处置方案等文件精神，结合该项目实际情况，县住建局已于8月11日向县自然资源局出具同意金域蓝湾小区先行办理不动产登记的函。经县自然资源局多方沟通协调，金域蓝湾小区一期项目已办理房产大证，依双方申请，随时可为业主办理转移登记。现刘先生可向县不动产登记中心提交以下申请资料：1.不动产登记申请表；2.业主身份证复印件；3.购房发票、契税发票；4.购房合同；5.户型图。感谢您对我们工作的关心和支持！