类别：B

签发人：蔺建林

太住建函〔2023〕55号

樊枭、胡小斌、郭军峰委员：

你们提出的《关于加强老旧小区和无物业小区管理的建议的提案》《关于进一步规范全县社区楼院物业管理的提案》已收悉。现将办理情况答复如下：

2020年以来，我局抢抓政策机遇，积极谋划申报老旧小区改造项目，2020年以来按照项目资金下达年度，投资中央内资金4600万元，分别完成了东大街片区、北大街片区、南大街片区、新建路片区6个项目涉及40个小区61栋楼1228户（建筑面积9.4万平方米）小区内配套基础设施项目。投资中省财政资金1044万元完成36个小区57栋楼涉及985户（建筑面积6.7平方米）的节能提升改造项目。截至目前，我县2000年以前建成的老旧小区已全部改造完成。今年主要完成5个小区7栋楼的节能改造以及忠诚路南、北片区5个小区的基础设施改造。我们在开展老旧小区改造工作时，结合小区面积为有条件的小区设置了车棚及充电设施。夏都花园小区不属于老旧小区，因开发商在建设夏都花园小区时未配备车棚及充电设施，小区物业计划动用住宅专项维修资金修建车棚、充电设施及维修监控，若经三分之二以上业主同意使用住宅专项维修资金补齐上述设施，我局在工程完工之后，会立即监督物业公司公示账目明细。

为做好老旧小区后续管理，在县委组织部的牵头下，我局开展了全县党建引领“三无小区”治理工作，组织专人对全县居民小区进行拉网式走访排查，收集居民及业主单位意见。对全县91个小区分门别类制定工作方案，明确责任分工。召集第一批32个住宅小区包抓单位及13家物业公司召开了专题推进会，对全县32个有条件进驻物业公司的住宅小区实现物业管理进行了安排部署。截至目前，各包抓单位已组织包抓小区居民召开了业主大会，此项工作正在推进中。

太白县住房和城乡建设局

2023年7月7日

主管领导:严新梅

经办人及联系电话：惠鹏辉    0917-4951931