一、项目名称

太白县“乡野栖居·休闲度假”项目

二、建设内容

项目位于方才关村桥头，总占地200余亩，以“生态优先、文旅融合”为发展核心，致力打造集精品民宿、休闲度假、配套服务于一体的高端乡村旅游度假目的地。项目分三大板块建设，其中民宿集群占地58亩，总投资3800万元，规划建设12栋独立院落与1栋集中式民宿，共计86间客房；休闲度假区占地120亩，总投资6200万元，布局生态休闲、亲子体验、康养、夜间休闲四大功能业态；配套服务区占地30亩，总投资2000万元，配套建设停车场、特色餐厅、游客服务中心及相关基础设施，全面构建功能完善、业态丰富、体验多元的乡村文旅综合体。

三、投资总额及合作方式

1.2亿元，独资或合资。

四、市场分析

项目位于县城区中心，土地产权清晰、交通便捷。当前乡村休闲度假市场需求旺盛，据调研，周边区域年均短途度假需求约30万人次，而同类高端度假项目稀缺，项目市场缺口明显；同时，项目可对接周边景区、旅行社，形成旅游线路联动，年均可引入团队游客约1.5万人次，市场前景广阔。项目建成后，预计带动就业120余人，年经营收入可达3800万元。